东莞，作为中国广东省的一个重要城市，近年来在经济发展和城市化进程中取得了显著成就，随着城市化进程的加快，住房公积金制度作为一项重要的住房保障措施，对于促进房地产市场的健康发展和改善居民住房条件发挥着重要作用，东莞市住房公积金管理中心出台了一项新政策，允许市民提取公积金账户余额的65%，剩余35%继续保留在账户中，本文将对这一政策进行详细解读，以帮助市民更好地理解和利用这一政策。

一、政策背景

住房公积金制度自1994年在中国开始实施以来，已经成为中国住房保障体系的重要组成部分，它通过强制性储蓄的方式，帮助职工积累购房资金，同时也为职工提供了一定的住房贷款支持，随着社会经济的发展和居民收入水平的提高，住房公积金的使用需求也在不断增加，东莞市住房公积金管理中心此次出台的提取65%剩余政策，旨在更好地满足市民的住房需求，提高公积金的使用效率。

二、政策内容

根据东莞市住房公积金管理中心发布的最新政策，市民可以根据自己的实际情况，申请提取公积金账户余额的65%，剩余的35%将继续保留在账户中，这一政策的实施，将有助于市民在购房、租房、装修等方面有更多的资金支持，同时也能够更好地保障市民的住房权益。

1、提取条件：市民需要满足一定的条件才能申请提取公积金，包括但不限于购房、租房、装修等住房需求，市民还需要提供相应的证明材料，如购房合同、租房合同等。

2、提取比例：市民可以申请提取公积金账户余额的65%，剩余的35%将继续保留在账户中，这一比例的设定，旨在确保市民在满足住房需求的同时，还能够保留一部分资金作为未来的住房保障。

3、提取流程：市民需要通过东莞市住房公积金管理中心的官方网站或者线下服务窗口提交提取申请，并提供相应的证明材料，管理中心在审核通过后，将按照规定的比例将资金划入市民的银行账户。

4、提取限制：政策规定，市民在一定时间内只能申请提取一次公积金，且提取金额不得超过账户余额的65%，这一限制的设定，旨在防止市民过度提取公积金，影响公积金的长期积累和使用。

三、政策影响

东莞市住房公积金管理中心此次出台的提取65%剩余政策，对于市民和房地产市场都将产生积极的影响。

1、提高公积金使用效率：通过允许市民提取公积金账户余额的65%，政策将有助于提高公积金的使用效率，让更多的市民能够利用公积金解决住房问题。

2、促进房地产市场健康发展：政策的实施将有助于增加房地产市场的有效需求，促进房地产市场的健康发展，政策也将有助于稳定房价，防止房地产市场的过热。

3、改善市民住房条件：政策将为市民提供更多的资金支持，帮助市民改善住房条件，提高生活质量。

4、增强市民住房保障：通过保留35%的公积金余额，政策将有助于增强市民的住房保障，为市民提供长期的住房支持。

四、市民如何利用政策

市民在了解政策内容和影响后，可以根据自己的实际情况，合理利用政策，解决住房问题。

1、合理规划住房需求：市民需要根据自己的住房需求，合理规划公积金的使用，如果市民近期有购房计划，可以提前申请提取公积金，用于支付购房首付款。

2、关注政策动态：市民需要密切关注东莞市住房公积金管理中心的政策动态，及时了解政策的调整和变化，以便更好地利用政策。

3、准备相关证明材料：市民在申请提取公积金时，需要提供相应的证明材料，如购房合同、租房合同等，市民需要提前准备好这些材料，以便在需要时能够顺利申请提取公积金。

4、合理使用提取资金：市民在提取公积金后，需要合理使用提取的资金，避免过度消费，影响未来的住房保障。

五、结语

东莞市住房公积金管理中心此次出台的提取65%剩余政策，是一项重要的住房保障措施，它将有助于提高公积金的使用效率，促进房地产市场的健康发展，改善市民的住房条件，增强市民的住房保障，市民需要了解政策内容，合理利用政策，解决住房问题，提高生活质量。

通过这篇文章，我们详细解读了东莞市住房公积金管理中心的提取65%剩余政策，希望能够帮助市民更好地理解和利用这一政策，为自己的住房需求提供更多的资金支持。