深圳，作为中国改革开放的前沿城市，吸引了大量人才前来工作和生活，对于许多在深圳奋斗的人来说，拥有一套自己的住房是他们的梦想，为了帮助市民实现这一梦想，深圳市住房公积金管理中心推出了公积金贷款政策，本文将详细介绍深圳公积金贷款的条件和要求，帮助您更好地了解和利用这一政策。

深圳公积金贷款的基本条件

1、申请人必须是深圳市住房公积金的缴存人，且在深圳连续缴存住房公积金满6个月以上。

2、申请人及其配偶在深圳无住房公积金贷款记录，或者已有的住房公积金贷款已结清。

3、申请人及其配偶在深圳无未结清的商业性住房贷款。

4、申请人及其配偶在深圳无未结清的住房公积金贷款。

5、申请人及其配偶在深圳无未结清的住房公积金提取记录。

6、申请人及其配偶在深圳无不良信用记录。

深圳公积金贷款的申请要求

1、申请人及其配偶在深圳有稳定的工作和收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

2、申请人及其配偶在深圳购买的住房为首套住房，且该住房为普通商品住房。

3、申请人及其配偶在深圳购买的住房总价不超过深圳市规定的最高贷款额度。

4、申请人及其配偶在深圳购买的住房已支付不低于规定比例的首付款。

5、申请人及其配偶在深圳购买的住房已取得预售许可证或者房地产权证。

6、申请人及其配偶在深圳购买的住房已与房地产开发企业签订了正式的购房合同。

深圳公积金贷款的额度和利率

1、贷款额度：深圳公积金贷款的最高额度为个人50万元，夫妻双方100万元，具体贷款额度还需根据申请人的住房公积金缴存情况、信用状况、购房价格等因素综合评定。

2、贷款利率：深圳公积金贷款的利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款基准利率执行，5年期以上公积金贷款利率为3.25%。

深圳公积金贷款的申请流程

1、申请人及其配偶在深圳住房公积金管理中心网站进行在线申请，提交相关材料。

2、深圳住房公积金管理中心对申请人的申请材料进行审核，审核通过后，申请人需签订住房公积金借款合同。

3、申请人在深圳住房公积金管理中心指定的银行办理贷款手续，银行将贷款资金划入房地产开发企业的账户。

4、申请人按照合同约定，按期偿还贷款本息。

深圳公积金贷款的注意事项

1、申请人在申请公积金贷款时，需如实提供个人信息和购房信息，不得提供虚假材料。

2、申请人在申请公积金贷款时，需确保个人信用状况良好，无不良信用记录。

3、申请人在申请公积金贷款时，需确保购房合同、首付款凭证等材料齐全，以免影响贷款审批。

4、申请人在申请公积金贷款时，需关注贷款利率的变化，以便及时调整还款计划。

5、申请人在申请公积金贷款时，需了解深圳市住房公积金管理中心的相关政策，以便更好地利用公积金贷款政策。

深圳公积金贷款政策为广大在深圳奋斗的市民提供了购房的便利和优惠，了解深圳公积金贷款的条件和要求，可以帮助您更好地利用这一政策，实现购房梦想，在申请公积金贷款时，务必如实提供个人信息和购房信息，确保个人信用状况良好，并关注贷款利率的变化，希望本文能为您提供有价值的参考，助您顺利申请到深圳公积金贷款。