招标公告

项目名称

XX小区物业管理服务项目

招标单位

XX房地产开发有限公司

项目概况

XX小区位于XX市XX区,总建筑面积XX平方米，包含住宅、商业等多种业态，现需通过公开招标方式，选择一家具有相应资质的物业管理公司，为小区提供专业的物业管理服务。

招标范围

本次招标范围包括但不限于：小区的安全管理、环境清洁、绿化养护、公共设施维护、客户服务等。

投标资格要求

• 具有独立法人资格的物业管理公司；
• 持有有效的物业管理资质证书；
• 近三年内无重大违法违规记录；
• 具备同类项目的成功管理经验。

报名及招标文件获取

有意参与投标的单位,请于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，携带相关资质证明文件至XX房地产开发有限公司报名，并获取招标文件。

投标须知

投标文件的组成

投标文件应包括但不限于以下内容：

• 投标函；
• 法定代表人身份证明或授权委托书；
• 公司营业执照副本复印件；
• 物业管理资质证书复印件；
• 同类项目业绩证明材料；
• 项目实施方案；
• 服务承诺书；
• 其他招标单位要求提供的资料。

投标文件的递交

投标文件应在XX年XX月XX日XX时前密封递交至XX房地产开发有限公司指定地点。

开标时间及地点

开标会议将于XX年XX月XX日XX时在XX房地产开发有限公司会议室举行。

评标办法

本次招标采用综合评分法,根据投标单位的资质、业绩、报价、服务承诺等因素进行评分，择优选择中标单位。

中标通知

中标结果将在开标后XX个工作日内通知中标单位,并在XX房地产开发有限公司官方网站上公示。

合同签订

中标单位应在接到中标通知后XX个工作日内与XX房地产开发有限公司签订物业管理服务合同。

项目要求

安全管理

• 确保小区内无重大安全事故发生；
• 定期对小区内的安全设施进行检查和维护；
• 建立完善的安全应急预案。

环境清洁

• 保持小区公共区域的清洁卫生；
• 定期对小区内的垃圾进行分类收集和处理；
• 定期对小区内的绿化区域进行清洁。

绿化养护

• 定期对小区内的绿化植物进行修剪和养护；
• 确保小区内的绿化覆盖率达到XX%以上；
• 定期对小区内的绿化设施进行检查和维护。

公共设施维护

• 定期对小区内的公共设施进行检查和维护；
• 确保小区内的公共设施完好率在XX%以上；
• 对小区内的公共设施进行定期的更新和升级。

客户服务

• 提供24小时的客户服务热线；
• 定期对小区内的客户进行满意度调查；
• 及时响应并处理客户的投诉和建议。

投标保证金

投标保证金金额

投标单位需缴纳投标保证金人民币XX万元。

投标保证金的缴纳方式

投标保证金应以银行转账的方式缴纳至XX房地产开发有限公司指定账户。

投标保证金的退还

未中标单位的投标保证金将在中标结果公示后XX个工作日内无息退还；中标单位的投标保证金在签订合同后转为履约保证金。

其他事项

保密条款

投标单位应对招标过程中获得的所有信息保密,不得泄露给第三方。

法律适用

本次招标活动适用中华人民共和国法律。

解释权

本招标书的最终解释权归XX房地产开发有限公司所有。

联系方式

联系人：XX
电话：XX
邮箱：XX
地址：XX